項目名稱：北京市順義區北郎中花木園旅游開發總體規劃

項目介紹

一、地理區位

  項目地位于北京市順義區趙全營鎮北郎中村，占地面積約836畝，距離北京市中心35公里左右，北部即為燕山山脈，集中了各類北京市生態休閑旅游目的地。

  地脈分析：規劃區位于順義區東北部，北鄰懷柔區、密云縣，東界平谷區，南與通州區、河北省三河市接壤，西南、西與昌平區、朝陽區隔溫榆河為界。順義區是北京東北部發展帶的重要節點、重點發展新城之一，是首都國際航空中心核心區。

  文脈分析：規劃區歷史悠久，自夏、商、周三代隨北京地區屬冀、幽、燕，歷經兩千多年的發展演變，積累了深厚的歷史底蘊與民俗文化，誕生了一批寶貴的文化遺產。

二、規劃對象及規劃范圍

  規劃對象：北京市順義區北郎中花木園旅游開發項目，位于北京市順義區趙全營鎮北郎中村。

  規劃范圍：北郎中村，地塊呈矩形，東西長約500米，南北長約1400米，總面積約836畝。

三、資源評價

  地形以平地、緩坡為主：項目地地形以平地為主，部分地區有緩坡，東部有兩片水塘。園區北部、中部等部分區域苗木種植密集，南部地塊主要從事花卉生產。

  花木產業是主體：項目地以鮮切花的培育、生產、銷售為主，主要有菊花、蝴蝶蘭、景天、三色堇等品種。

  綜上所述：項目地部分地塊植物種植較為密集，有部分緩坡，可以因地制宜設置合適的項目；花卉品種繁多，在春季有較好的觀賞效果，但同時要注意營造夏、秋、冬季的旅游吸引力；項目地以蝴蝶蘭與菊花種植最為突出，能夠作為項目地發展旅游業的主題，在短時間內形成良好的品牌效應，為項目地吸引人氣，創造價值！

四、總體定位

  以“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念為指導，依托花木中心的產業基礎、苗木種植基礎，順應旅游市場潮流，用文化創意理念延展切花產業鏈，促進企業轉型升級，帶動農民致富，融入京津冀和順義區旅游發展大格局中并發揮積極的促進作用。充分發揮花木資源優勢，將親子旅游、研學旅游與菊花、蝴蝶蘭、銀杏、水杉、鉆石海棠等花木的品格內涵相融合，與北京市幼兒園、中小學合作，將項目地打造成順義區親子旅游與科普研學旅游新名片，全國首個“花卉”主題場景體驗式自然學社。

市場案名建議

  蘭泊灣——蘭：一指項目地蝴蝶蘭產業之優勢，二指蘭花如君子般高潔淡泊的精神，為項目地打造“幽蘭生于空谷”般的意境；泊：一指泊身，二指泊心。游客可以在此停泊身心，拋開都市的霧霾與喧囂以此修養身心；灣：供游客駐足�？�、恣意游玩賞花的港灣。另外，“蘭泊灣”與“number one”諧音，有力爭上游的好彩頭。

形象定位

  花開蘭泊灣，幸福精靈國

  花開蘭泊灣——突出“花”的元素，發揮園區的鮮切花產業優勢，將園區打造成繁花似錦，四季皆有景的美麗花園。

  幸福精靈國——給園區設計“仙子”的主題，將整個園區用花仙子的故事為背景串聯起來，從而開展項目，打造北郎中獨一無二的品牌，突出園區特色，與周邊景區形成差異化，打造孩子們的夢想樂園、幸福國度！

發展目標

近期（2017-2018）
順義親子旅游新名片
北京五星級休閑農業園

北京市科普教育基地

中期（2019-2021）
國家AAAA級景區

全國休閑農業與鄉村旅游示范點

遠期（2022-2025）
全國知名研學教育基地

京津冀知名親子休閑度假目的地

五、空間布局

入口接待區
萌萌樂園
快活林
冒險島
魔幻沼澤
蝶蘭王國

花暖人間

項目舉例

1、景觀大門

  大門整體造型主要用當地花木的葉子和花木的根系為設計元素，整體框架結構材質運用防腐木系列來做，再加上本地漂亮的花卉植物與之相互映襯搭配，體現“生命和力量”的主題。

2、游客服務中心

  整體材料結構以木質為主，屋頂選用灰瓦，整體風格簡約大氣接近自然。屋檐下懸掛的鮮花、通道兩旁種植的各種花卉、綠地上擺放的花仙子雕塑等等，突出了蘭泊灣的鮮花元素，貼近蘭泊灣故事主線，營造花仙精靈國的感覺。

3、多功能活動室

  該區域擁有游客服務、休憩餐飲、親子DIY、文化感悟、科普研學等多種功能，布局靈活、動靜結合、形式多樣又整體和諧統一，能夠滿足日常的游客服務功能和學校班級舉辦科普娛樂活動的功能，隔斷主要以玻璃、綠植、花架和竹籬笆為主，疏朗通透并增加自然氣息。

4、森林度假營地——氣泡屋營地

  利用良好的自然森林資源，融入時尚的“營地度假”理念，將森林度假、森林休閑融為一體，打造具有國際水準的生態休閑度假區。

5、農情水街

  在水塘的西岸設置200余米的長廊，內部有各類小屋提供餐飲、休閑、購物等服務，有順義本地的特色小吃、鄉村手工藝展賣、茶飲咖啡等，還能在水街觀賞水塘中平臺的表演。

6、蘭泊灣美食基地

  主要包括生態火鍋自助餐廳以及西式鮮花餐廳，生態火鍋餐廳以落地玻璃墻隔斷空間，游客可以一邊吃火鍋一邊欣賞窗外美景；西式鮮花餐廳主要經營西式鮮花菜肴和鮮花甜點。

7、愛花房

  在項目地東部設置12個院子，每個院子2畝，分別配備一個木屋以及一個花園。每個院子都將以一種花或樹為主題，以此為院落命名，并在院中種植相應的花卉和樹木，并配置相應景觀，將院落打造成陽光燦爛、充滿愛意的暖心花房。

8、夢幻花園婚紗攝影基地

  依托項目地南部的花卉景觀，打造攝影基地，吸引婚戀旅游者前來拍攝結婚照，同時營造浪漫的花海環境，設置鄉村結婚舞臺、露天酒席館、田園歌舞、大地“我愛你”景觀、花田喜事、心心相印、紅娘雕塑等娛樂項目，烘托婚禮莊重喜慶的氣氛，用來承辦田園婚禮。