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          • 鄉村旅游規劃
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          名  稱:北京市延慶縣銀杏山莊旅游開發策劃
          地  域:北京市延慶縣舊縣鎮白草洼村
          時  間:2008年
          面  積:約3500畝
          項目介紹

            本項目所在地舊縣鎮是延慶縣內唯一村村通公路的一個鄉鎮,正在建設的環山公路從項目所在地經過,只需1.5小時車程就可到達北京城區。項目地毗鄰龍慶峽和八達嶺,交通便利,區位優勢明顯。項目位于延慶銀杏產區的核心位置,銀杏種植已具有相當規模。此外項目地處地熱資源帶,有豐富的溫泉資源。

           

           

            一、 項目現狀分析

           

            (一)項目優勢

           

            1、自然資源優勢:氣候條件良好,有豐富的地熱資源;銀杏種植初具規模。

           

            2、區位交通優勢:位于北京郊區,距離北京城區只有1.5小時的車程,潛在客源基礎良好;與八達嶺和龍慶峽景區接近,有利于形成良好的旅游環線,提升整體競爭力。

           

            3、機遇優勢:全國鄉村旅游的發展契機;

           

                         北京休閑產業的迅速發展;

           

                         延慶縣旅游產業升級;

           

                         鄉鎮政府對旅游產業發展的全力支持;

           

                         開發商良好的投資能力。

           

            (二)主要問題

           

            1、資源特色不突出,缺乏競爭力。

           

            2、旅游開發尚未起步,配套基礎薄弱。

           

            3、面臨北京及其周邊地區許多同質產品的競爭。

           

            二、項目規劃思路

           

            (一)總體定位

           

            一村:銀杏文化主題度假村

           

            兩心:旅游接待中心

           

                  鄉村休閑度假中心

           

            五基地:銀杏產業基地

           

                    避暑御寒基地

           

                    康體療養基地

           

                    節日慶典基地

           

                    休閑會議基地

           

            (二)主題定位

           

          千年銀杏 百年人生

           

          幸福、健康、和諧

           

            (三)目標定位

           

            打造符合保健、度假、商務功能為一體的國際標準、國內一流水準的鄉村溫泉度假型旅游區、北京都市鄉村度假基地,與龍慶峽合力打造國家5A級旅游度假區。

           

            (四)市場定位

           

           

            三、 項目總體規劃

           

            (一)總體空間布局

           

            1、空間布局原則:引擎驅動原則

           

                             復合開發原則

           

                             共生互長原則

           

                             資源統籌原則

           

                             風貌協調原則

           

            2、空間發展模式:雙核引爆

           

                             軸向發展

           

                             三點聯動

           

                             多邊輻射

           

           

            (二)功能分區和項目布局

           

            1、功能分區

           

            兩軸:人文、生態景觀軸

           

            三區:接待服務區

           

                  休閑度假區

           

                  休閑農業區

           

           

            功能分區示意圖

           

            2、項目體系

           

           

            3、項目布局

           

           

            項目分布示意圖

           

           

           

           

          北京創行合一規劃設計院,一站式旅游策劃規劃設計院,專業從事美麗鄉村規劃 

          鄉村旅游規劃案例

           

          農莊規劃

          ,擁有甲級旅游規劃資質。"十年磨一劍"經歷長期的理論探索和實踐累計!
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