在強調效率的現代社會，“土地平曠，屋舍儼然，有良田美池桑竹之屬。阡陌交通，雞犬相聞。其中往來種作，男女衣著，悉如外人。黃發垂髫，并怡然自樂”這種陶淵明筆下的世外桃源不僅牽引著德行高雅者的追尋步伐，也鼓動著無數初探者漁夫般的好奇之心。既想遠離喧囂的都市，在青山綠水的大自然懷抱里找一份靜謐與愜意，但同時又想過一種精致舒適的生活已經不是美夢，浙江黃泥嶺“躬耕書院”開拓了鄉村度假的新天地（旅游規劃）

　　一、總體概況

　　“躬耕書院”位于浙江省麗水市遂昌縣湖山鄉西南側黃泥嶺村，距鄉政府所在地17公里，全村有126戶，414人，耕地271畝，林地6240畝。村子地處烏溪江庫，三面環水，不通公路，進出唯有渡船。多年以來，正是這一湖清清碧水的阻隔，使村民長期以來過著日出而作、日落而息的農耕生活_但也正是這一湖碧水，讓這個村子遠離了“工業文明”的熏陶，基本保留著傳統農耕的古樸。2009年杭州龍井草堂餐飲有限公司投資進行開發，歷時三年建立了“桃花源”——“躬耕書院”�！肮�耕書院”坐落在黃泥嶺村的半山腰處，是一座古典園林式傳統農耕養生會所，四合院式徽派建筑建筑的院落，通過門樓，繞過影壁，沿著修竹掩蔭的甬道，來到“歸真堂”，給人一種回歸傳統的感應。歸真堂后一方清澈的墨池，左右兩邊是琴棋書畫軒。其后是一座講堂，匾題“躬耕堂”，兩邊楹聯是：“躬踐農桑知國本，耕耘經史識心源”。院內假山盆景，名貴花木相間。身臨其境，引人歸真。

　　山岙的左側是一座藏經樓，在此可埋頭讀書，舉目賞景。藏經樓西部的一塊自然崖壁上，刻著一個好大的“悟”字，在此讀書養性，領略中華文化的奧秘，悟出人生的真諦。

　　二、黃泥嶺“躬耕書院”開發模式

　　村民土地集中租賃+原生態生產生活理念+高端養生度假品牌樹立

　　(一)村民土地集中租賃

　　1、為什么選擇這里?——原生態品牌吸引投資商

　　黃泥嶺生態土雞品牌樹立+環境優美的風水寶地+勤勞樸實的村民+政府的牽線搭橋

　　2、土地如何獲得?——土地集中租賃

　　投資公司在村里集中租賃土地。農民以600斤稻谷每年每畝的價格租給公司，并可以被公司招進當員工，并領取工資。

　　3、村民收入及福利?

　　收入=土地租金收入+工資收入+農產品銷售收入

　　福利=為孩子舉辦夏令營、為村民舉辦嘉年華、為老人提供補助等等

為村中孩子舉辦夏令營

新年為村民舉辦嘉年華活動

　　(二)原生態生產生活理念

　　躬耕書院所在的黃泥嶺村以打造健康、安全農產品，回歸傳統、崇尚自然的典范和引領，這里沒有農藥化肥，沒有添加劑，一切是原生態的物種和耕作方式，以現代的營銷理念組織起新的業態。

　　對于目前食品安全、喧囂城市等等的困擾，原生態的回歸，是一種以退為進，迎合了市場上對于綠色健康生活的需求。

抵制“現代化農業”，提倡施“糞肥”，反對用“化肥”

最原始的方式養雞，不添加配合飼料

茶油坊采用最自然的人工壓榨法

山上采摘的野菊