"農業地產"是相對于住宅地產、商業地產、工業地產而言的，也可以叫做"農業休閑地產"或者"休閑農業地產"。農業地產與其他地產的區別在：植根于農業用地或農村土地、提供各種農業資源及活動來滿足休閑度假需求。在某些方面，"農業地產"具有"旅游地產"的特征。相比于以上的幾個地產類型，"農業地產"還可以算是一個新鮮事物，但是它的前景廣闊...more
問 1 :
"農業地產"前景如何？
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政府工作報告
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政策保駕護航 以往農業用地由于無法自由流轉，嚴重限制了休閑農業的發展
以往農業用地由于無法自由流轉，嚴重限制了休閑農業的發展。2014年中央1號文件明確規定"引導和規范農村集體經營性建設用地入市"等政策，休閑農業與房地產開發結合必將迎來很大的發展機遇，這不僅包括高檔住宅開發與農業莊園的結合，大型旅游地產開發還可以充分融合進入休閑農業和鄉村旅游...more -
休閑需求刺激市場 休閑農業與鄉村旅游這幾年逐漸成為熱點
休閑農業與鄉村旅游這幾年逐漸成為熱點，農業部和國家旅游局也一直在致力于推動該項事業的發展，也成立了聯席的辦事機構，出臺了相關的規定和辦法，2011年8月份頒布《全國休閑農業發展"十二五"規劃》，《規劃》指出要大力發展集農業生產、農業觀光、休閑度假、參與體驗于一體的休閑農業...more
問 2 :
如何爭取農業休閑地產用地？
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不要急于快速得到投資回報，扎實做個"新農人"
作為外來投資者而言，由于產權結構清晰，就有了與農民和集體長期深入合作的可能，政策和法律風險降低，所以，老板們需要做到不再急于快速得到投資回報，把農民當成可以而且必須的"合作伙伴"，深耕細掘，長久經營，注重中長期的投資計劃，真正做到短期效益、中期效益...more
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"造房子"向"做產業"轉變
休閑農業地產的投資者應該注意到，現在拿地不好拿了，要想拿地，先規劃產業，把農民的出路解決了，休閑農業投資才有保障。這就意味著，不能把投資只當成一樁"生意"來做，而是要切實可行地融入到區域統籌發展中，做"產業"做"未來"，把自己的生意放置到家國天下的大盤子里來考慮！...more
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解決政府關切的重要問題
作為外來投資者而言，由于產權結構清晰，就有了與農民和集體長期深入合作的可能，政策和法律風險降低，所以，老板們需要做到不再急于快速得到投資回報，把農民當成可以而且必須的"合作伙伴"，深耕細掘，長久經營，注重中長期的投資計劃，真正做到短期效益、中期效益...more
問 3 :
開發何種形式的"農業地產"？
創行合一
巧用"農業地產"案例研究
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葫蘆山莊
隨著遼西諸城對品牌生活區的呼喚，以及對城市功能要素和配套設施日益完善需求的加強，葫蘆山莊告別了傳統的...more
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廬山西海橘樂園
該項目是由以生態園果業基地為依托，整合國內外豐富多樣的橘文化資源，對接廬山西海，打造生態低碳、橘文化氛圍濃厚...more
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遷安雁鷺灣
為呼應新一輪農業產業浪潮，同時推動農業地產的大開發，我院依托雁鷺灣優美的鄉野風光和絕佳的生態環境...more
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貴陽龍井生態示范園——商道產權酒店公寓
我院針對龍井生態示范園獨創性開發了"農業景觀主題園區+產權置業"模式，以旅游景區...more
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蒼耳會生態經濟區
蒼兒會生態經濟區位于文水縣，文水縣委、縣政府適時提出"文水西部大開發"、"三山兩川"的發展戰略，提出要把蒼兒會...more
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平山攏翠莊園——溫泉養生接待中心
我院依托攏翠莊園良好的生態和鄉村田園環境資源，規劃時以生態森林為游憩背景...more
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